Una operación inmobiliaria en República Dominicana es, antes que un negocio, un acto jurídico. Verificamos el título, las cargas y el estatus registral antes de que firmes, estructuramos el contrato y llevamos el traspaso hasta que el certificado esté a tu nombre.
Por qué la revisión va primero
La mayoría de los conflictos inmobiliarios dominicanos no nacen en la negociación, nacen en el título. Deslindes incompletos, sucesiones sin liquidar, litis sobre derechos registrados o cargas no declaradas aparecen cuando ya es tarde y el dinero salió. Nosotros trabajamos al revés.
- Verificamos. Certificación de estado jurídico del inmueble, historia registral, cargas, gravámenes, litis inscritas y estatus de deslinde.
- Estructuramos. Contrato, forma de pago condicionada a hitos, garantías y cumplimiento de la debida diligencia de la Ley 155-17.
- Transferimos. Liquidación del impuesto de transferencia, inscripción ante el Registro de Títulos y entrega del certificado a tu nombre.
En qué te acompañamos
- Due diligence y verificación de títulos antes de comprar
- Redacción y revisión de contratos de compraventa y promesas
- Transferencias, traspasos y liquidación de impuestos
- Deslinde y saneamiento
- Litis sobre derechos registrados
- Sucesiones que bloquean una venta
- Hipotecas y garantías reales
- Asesoría al inversionista extranjero
- Terrenos y proyectos turísticos
- Condominios: declaración, reglamento y cuotas
Para quién
Compradores que no quieren descubrir un problema después de pagar. Vendedores que necesitan tener los papeles en orden para cerrar. Inversionistas extranjeros que compran a distancia. Herederos que quieren vender un inmueble que todavía figura a nombre del fallecido. Y desarrolladores que necesitan estructurar bien un proyecto desde el solar.
Guía para comprar en República Dominicana siendo extranjero · Qué verificar en un certificado de título antes de firmar
Conversemos antes de que firmes
Una revisión previa cuesta una fracción de lo que cuesta deshacer una compra mal hecha. Agenda tu consulta.
Conversemos antes de que firmes
Una revisión previa cuesta una fracción de lo que cuesta deshacer una compra mal hecha.